Kira Ödeyen Ev Sahibi İhtilaflarında Öğrenilmesi Temel Yasal Haklar Güncel Dönemde
2025 Kiracı Hakları
2025 yılında kira ödeyenlere sağlanan yasal korumalar, başta kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 kira artış sınırı, artık yerine yıllık TÜFE verisine dayandırıldı. Bu değişiklik, kiracılar için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde yasal artış konusunda TÜFE odaklı artış yapabiliyor. Öte yandan yasal tavanın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, gerekirse bedel belirleme davası açarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların zamanında resmî bildirimle gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için net bir oran aralığı sunuyor.
